1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
28.2万円/㎡
前年比-9.7%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-9.7%
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ダイアパレス吉島
広島県広島市中区吉島東三丁目
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
873万円
19.8万円/㎡
475
740
1,005
1,270
AI査定結果
推定相場価格
873万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜1,005万円
16.8万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス吉島
860万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 44.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 860万円 | 19.5万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/16 | 890万円 | 16.9万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/14 | 980万円 | 22.2万円 | 5階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,180万円 | 22.3万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 690万円 | 15.6万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 990万円 | 22.4万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 18.6万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/03 | 790万円 | 17.9万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,090万円 | 20.6万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,280万円 | 24.2万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,090万円 | 24.7万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/30 | 890万円 | 20.2万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/28 | 990万円 | 22.4万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,230万円 | 27.9万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,380万円 | 31.3万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 29.9万円 | 2階 | 52.8㎡ | 52. | - |
| 2024/07/26 | 1,680万円 | 31.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 52. | - |
| 2024/05/31 | 1,080万円 | 24.5万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/04 | 1,190万円 | 26.9万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,780万円 | 33.7万円 | 2階 | 52.8㎡ | 52. | - |
| 2024/04/01 | 1,780万円 | 33.7万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,290万円 | 29.2万円 | 4階 | 44.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,290万円 | 29.2万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,280万円 | 24.2万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ダイアパレス吉島 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅14分 | 860万円 | 19.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/17 | ホワイトコーポ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,100万円 | 21.5万円 | 51.12㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 46.91㎡ | 2DK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 大手町一番ビル 広島市中区大手町一丁目 | 紙屋町西駅2分 | 830万円 | 17.9万円 | 46.24㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.87㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 鷹の橋プリンスマンション 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅2分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/14 | シャンボール国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 750万円 | 18.1万円 | 41.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/12 | サンシャイン29 広島市中区富士見町 | 中電前駅10分 | 1,200万円 | 23.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.7%下落、広島市中区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は広島市中区の平均と比較して30.9%割安です。